（原标题：好意思联：发展商积极去库存 年内迄今一手成交4成半属货尾单元）开云kaiyun.com

智通财经APP获悉，据好意思联物业音信，本年迄今(截止4月21日)一手成交量共录约4960宗，当中约2719宗属于本年推出市集发售的全新盘，占约54.8%；余下2241宗一手成交为2024年或夙昔推售项谋划货尾单元，占约45.2%。好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，年内迄今货尾销售比率达45%，与旧年全年比率通常，属连年新高。降服与发展商积极“去库存”联系，并推断年内发展商执续积极销售货尾下，联系比率有契机升至5成。

跟着发展商积极销售货尾，近月货尾量有所回落。据好意思联物业接洽中心府上败露，最新4月份(截止4月21日)全香港积贮货尾量(包括楼花及现楼)录约21941个单元，较3月份约22492个单元减少约2.4%。由于本月迄今缺少大型全新盘推售(未有计及将于本周六推售的Sierra Sea)，月内一手成交暂时辘集货尾盘，带动货尾量执续减少，现在连跌3个月，累跌5.1%，并创4个月新低。纵使如斯，积贮货尾量已相接21个月稳企逾2万个单元水平，可见现在货尾供应仍有不少。

若将4月(截止21日)积贮货尾量按3区画分，3区货尾全线下降，新界区货尾减幅最大，本月暂录6615个单元，较3月减少约3%；九龙区(包括将军澳及西贡)货尾单元月环比亦减少约2.4%，暂录12302个单元开云kaiyun.com，该区仍是是货尾量最多的地区；港岛区(包括愉景湾)方面，货尾录3024个单元，月环比减少约1.5%。